全国ブロック別の地価形成動向。その２・福岡エリア――博多駅周辺でのホテル・再開発事業の活発化で、地価上昇が加速――
地方中核都市の中でも、「仙台エリア」の次に地価上昇を加速させたのが「福岡エリア」です。福岡市の今年１月１日の地価上昇率は、「商業地」がホテル用地の活発な取引などで、８．５％増（昨年５．９％増）と大幅にアップ。「住宅地」も全国政令市の中でトップの人口増加率を見せ、３．５％増（昨年２．８％増）の顕著な上昇を示しています。そこで今回は、上昇テンポの著しい「福岡エリア」の特徴と要因を探ってみました。